1979〜1989年築, 専有面積27.23㎡〜47.23㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+5.4%
中央区
106.0万円/㎡
前年比+14.0%
明石町ツインクロス
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
4,766万円
128.0万円/㎡
3,539
4,357
5,175
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,175万円
117.0万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
明石町ツインクロス
5,499万円（147.7万円/㎡）/ 3階 / 37.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は114.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,499万円 | 147.7万円 | 3階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 5,200万円 | 140.5万円 | 5階 | 37.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 16,999万円 | 160.8万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 14,999万円 | 141.9万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/02/22 | 14,999万円 | 141.9万円 | 10階 | 105.69㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 133.8万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,480万円 | 120.3万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 3,580万円 | 96.2万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/18 | 3,700万円 | 99.4万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,498万円 | 121.5万円 | 5階 | 37.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 4,000万円 | 107.4万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/18 | 4,100万円 | 110.1万円 | 6階 | 37.23㎡ | 2K | 東 |
| 2022/08/04 | 4,290万円 | 115.2万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 3,980万円 | 106.9万円 | 4階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/27 | 3,280万円 | 88.6万円 | 5階 | 37.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 3,680万円 | 98.8万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 101.5万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,790万円 | 101.8万円 | 10階 | 37.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,890万円 | 104.5万円 | 10階 | 37.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,599万円 | 96.7万円 | 8階 | 37.23㎡ | 1LDK | - |
| 2020/11/02 | 3,698万円 | 99.3万円 | 9階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 3,778万円 | 101.5万円 | 9階 | 37.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/09/07 | 4,190万円 | 112.5万円 | 10階 | 37.23㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/30 | 3,998万円 | 107.4万円 | 9階 | 37.23㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/22 | 3,990万円 | 107.2万円 | 8階 | 37.23㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/08 | 4,290万円 | 115.2万円 | 10階 | 37.23㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,990万円 | 107.2万円 | 2階 | 37.23㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 5,499万円 | 147.7万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,499万円 | 124.7万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/02 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 3,680万円 | 116.9万円 | 31.49㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/21 | マンション勝どき 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅1分 | 8,980万円 | 193.5万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,299万円 | 122.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2023/08/05 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 3,999万円 | 111.1万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 154戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中央区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は中央区の平均と比較して39.3%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 5分
1982年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造