明石町ツインクロス

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
5,499万円
147.7万円/㎡
相場
4,806万円
129.1万円/㎡
3,512
4,375
5,238
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,238万円
117.5万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
明石町ツインクロス
5,499万円（147.7万円/㎡）/ 3階 / 37.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は114.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,499万円147.7万円3階 37.23㎡ 1LDK北西
2025/04/195,200万円140.5万円5階 37.01㎡ 1LDK北西
2025/04/1616,999万円160.8万円10階 105.69㎡ 4LDK南西
2025/02/2414,999万円141.9万円10階 105.69㎡ 4LDK+南西
2025/02/2214,999万円141.9万円10階 105.69㎡ 4LDK北西
2025/01/204,980万円133.8万円4階 37.23㎡ 1LDK西
2024/07/064,480万円120.3万円4階 37.23㎡ 1LDK北西
2024/02/283,580万円96.2万円6階 37.23㎡ 2K東
2024/02/183,700万円99.4万円6階 37.23㎡ 2K南東
2023/12/074,498万円121.5万円5階 37.01㎡ 1LDK西
2023/10/144,000万円107.4万円6階 37.23㎡ 2K東
2023/09/184,100万円110.1万円6階 37.23㎡ 2K東
2022/08/044,290万円115.2万円4階 37.23㎡ 1LDK南東
2021/06/263,980万円106.9万円4階 37.23㎡ 1LDK西
2021/03/273,280万円88.6万円5階 37.01㎡ 1LDK南東
2020/12/173,680万円98.8万円2階 37.23㎡ 1LDK南西
2020/12/043,780万円101.5万円2階 37.23㎡ 1LDK西
2020/12/043,790万円101.8万円10階 37.23㎡ 1LDK南東
2020/11/203,890万円104.5万円10階 37.23㎡ 1LDK南東
2020/11/053,599万円96.7万円8階 37.23㎡ 1LDK-
2020/11/023,698万円99.3万円9階 37.23㎡ 1LDK西
2020/10/213,778万円101.5万円9階 37.23㎡ 1LDK西
2020/09/074,190万円112.5万円10階 37.23㎡ 1LDK-
2020/08/303,998万円107.4万円9階 37.23㎡ 1LDK-
2020/08/223,990万円107.2万円8階 37.23㎡ 1LDK-
2020/08/084,290万円115.2万円10階 37.23㎡ 1LDK-
2020/06/053,990万円107.2万円2階 37.23㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は133.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09明石町ツインクロス
中央区明石町
新富町駅1分 5,499万円147.7万円37.23㎡1LDK3階 / 11階建 西1984年131戸SRC
2025/05/02トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,680万円116.9万円31.49㎡1DK5階 / 11階建 南西1979年99戸SRC
2025/06/09築地スカイレジテル
中央区築地六丁目
築地駅5分 5,499万円124.7万円44.1㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1980年104戸SRC
2024/08/21マンション勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅1分 8,980万円193.5万円46.4㎡1LDK10階 / 11階建 南西1981年139戸RC
2025/05/10日本橋箱崎ハイツ
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 5,299万円122.7万円43.2㎡1LDK+S5階 / 14階建 南東1982年92戸SRC
2023/08/05秀和日本橋箱崎レジデンス
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅1分 3,999万円111.1万円36㎡1LDK11階 / 11階建 北東1981年154戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09明石町ツインクロス
中央区明石町
新富町駅1分 13.2万円0.36万円37.23㎡1LDK3階 / 11階建 西1984年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は中央区の平均と比較して40%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名明石町ツインクロス
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩1分
築年月1984年
階数11階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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